Dólar oficial $1.540 – Dólar Turista $2.002 – Dólar blue $1.555 – Dólar MEP $1.538,75 – Contado con Liqui $1.615,33 – Riesgo País 590
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El Parque Industrial Capital avanzó hacia su etapa de ejecución con una demanda que superó las previsiones iniciales: 606 empresas solicitaron espacios por un total de 1.372,5 hectáreas. El intendente Mariano Gaido y el gobernador Rolando Figueroa presentaron el proyecto ante más de mil empresarios y confirmaron que el predio será ampliado.
El primer registro permitió además determinar qué tipo de compañías pretenden instalarse y cuánto espacio necesitan. De las 606 empresas anotadas, 108 solicitaron superficies superiores a cuatro hectáreas, 49 requirieron entre dos y tres hectáreas y otras 349 plantearon necesidades cercanas a una hectárea.
La iniciativa tiene una proyección de 25.000 puestos de trabajo y contempla un esquema específico para vincular la capacitación con las necesidades de las empresas. Desde el 1 de noviembre se habilitará una inscripción especial en el Portal de Empleo municipal para las personas interesadas en trabajar en el futuro complejo.
El cronograma para acceder a los lotes
El primer paso comenzará el lunes 12 de octubre, cuando las empresas recibirán por correo electrónico un formulario con carácter de declaración jurada. Allí deberán informar la actividad y proceso productivo, superficie prevista para construir, cantidad de empleos proyectados, plazos de ejecución y montos de inversión.
En esa misma comunicación recibirán el precio promocional de las tierras al que podrán acceder en caso de cumplir los requisitos establecidos. La propuesta con el valor de los terrenos será elevada al Concejo Deliberante y la adjudicación estará condicionada al desarrollo efectivo de actividades productivas y generación de empleo.
El 15 de octubre será presentado el régimen de incentivos fiscales, mientras que el 12 de noviembre llegará al Concejo Deliberante el proyecto de ordenanza para habilitar la venta de los lotes solicitados. Desde el 15 de diciembre se prevé convocar a las empresas que hayan completado el proceso para firmar los boletos de compraventa.
Cuatro años para concretar las inversiones
Las empresas dispondrán de cuatro años para completar sus proyectos: el primero estará destinado a la elaboración y presentación de la documentación correspondiente, mientras que los tres siguientes serán para ejecutar las obras. El cumplimiento de esos plazos será determinante para conservar los beneficios tributarios previstos.
Durante el primer año no se cobrará la tasa por servicio de la propiedad inmueble ni los derechos vinculados con edificación y mensualidad. Durante los tres años posteriores tampoco se abonarán la tasa por inspección de obras ni las correspondientes a determinados servicios municipales mientras avance la ejecución.
La licencia comercial tendrá una exención del 100% durante diez años desde la habilitación, siempre que las empresas respeten las condiciones establecidas. También se implementará un régimen especial de patentes con una vigencia de diez años y se prevén beneficios vinculados con Ingresos Brutos mediante la articulación con el programa provincial Invierta Neuquén.
Qué empresas quieren instalarse en el nuevo parque
El relevamiento determinó que el 56,6% de los interesados, equivalente a 343 empresas, proyecta abrir una nueva sucursal o ampliar las actividades que actualmente desarrolla. También fueron identificadas 177 firmas que funcionan en diferentes sectores de la ciudad y pretenden trasladarse al nuevo complejo industrial.
Otras 86 empresas actualmente no están radicadas en Neuquén capital, aunque desarrollan actividades dentro de la provincia. Entre los sectores representados, el 16,7% corresponde a la industria metalmecánica, el 15,3% a servicios corporativos con fuerte participación tecnológica y el 9% al comercio, además de compañías relacionadas con logística y distribución.
El traslado de firmas que actualmente funcionan dentro de sectores urbanizados también forma parte de los objetivos del proyecto. La planificación busca concentrar actividades industriales en un espacio específico y liberar zonas donde actualmente conviven viviendas, circulación urbana y establecimientos productivos.
Cómo será la infraestructura del Parque Industrial Capital
La planificación actual contempla 771 hectáreas destinadas específicamente al uso industrial y otras 59 para actividades comerciales, con 210 lotes ya definidos. El Sector 4 tendrá 178 hectáreas industriales distribuidas en 26 parcelas de entre cuatro y 16 hectáreas, además de 99 unidades comerciales sobre aproximadamente 43 hectáreas.
El Sector 5, establecido como reserva industrial, dispondrá de otras 144 hectáreas y 33 lotes, mayoritariamente de aproximadamente cuatro hectáreas. Mientras continúa la planificación, ya comenzaron movimientos de suelo, instalación de alcantarillas y trabajos preparatorios para avanzar posteriormente con la compactación de los terrenos.
El proyecto incorporará calles internas con doble sentido de circulación, caminos de emergencia, accesos principales de cuatro o cinco carriles, sistema pluvial, electricidad subterránea de media tensión, fibra óptica y alumbrado. También se reservará infraestructura para incorporar posteriormente una red de gas natural.
Nueva convocatoria y capacitación para el empleo
La Municipalidad abrirá desde el 1 de febrero de 2027 un nuevo registro destinado a empresas que quieran incorporarse al Parque Industrial Capital. La decisión de ampliar la convocatoria surgió después de que la demanda de superficie registrada en la primera inscripción superara las previsiones originales.
En materia laboral, una vez determinadas las empresas que integrarán el complejo, se identificarán los perfiles profesionales y oficios requeridos. A partir del 1 de marzo comenzarán trayectos formativos orientados específicamente hacia esas necesidades, con el objetivo de vincular directamente las capacitaciones con futuras oportunidades laborales.
La primera etapa del Parque Industrial Capital está prevista para agosto o septiembre de 2027. Antes del 15 de noviembre se proyecta tener contratadas las primeras intervenciones de infraestructura, mientras que durante diciembre se avanzará con la normativa y los boletos de compraventa para iniciar la ocupación progresiva del predio.
