Dólar oficial $1.415- Dólar Turista 1.839,50 – Dólar blue $1.420 – Dólar MEP $1.414,37 – Contado con Liqui $1.458,89 – Riesgo País 568 //
El Gobierno de la Provincia anunció la creación de un programa de créditos hipotecarios financiados íntegramente con recursos provinciales, destinado a facilitar el acceso a la vivienda única y permanente. La herramienta se sumará al esquema habitacional que ya se desarrolla a través de Neuquén Habita.
El nuevo esquema será no bancario y estará orientado a familias que tengan capacidad de pago pero que hoy no encuentran respuesta en el sistema financiero tradicional. Las inscripciones y gestiones se habilitarán a partir de agosto de 2026.
Montos, requisitos y condiciones
La línea contempla créditos individuales de hasta $150 millones para construcción, ampliación o terminación de la primera vivienda. El diseño del financiamiento establece que la cuota no podrá superar el 30% de los ingresos familiares, con el objetivo de garantizar sostenibilidad en el pago y evitar el sobreendeudamiento.
El programa está dirigido a personas o grupos familiares que no posean vivienda previa y que proyecten construir su hogar único y permanente. Entre los requisitos principales se encuentran:
Además, en julio se habilitará un formulario para evaluar la prefactibilidad de acceso al crédito.
La implementación estará a cargo del ministerio de Infraestructura y de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), bajo un esquema que también contempla mecanismos como fideicomisos de suelo aportado para desarrollos multifamiliares.
Complemento de una estrategia habitacional más amplia
La nueva línea se integra a la política pública habitacional provincial, que incluye el programa Neuquén Habita, lanzado en diciembre de 2025. Ese plan proyecta alcanzar 20.000 soluciones habitacionales en dos años mediante generación de lotes con servicios, financiamiento y ejecución de viviendas.
Neuquén Habita prevé una inversión estimada de 450 millones de dólares y apunta a consolidar un crecimiento urbano planificado, con acceso al suelo y financiamiento articulados en un mismo esquema.
Recientemente, también se presentó la línea Hogar Rural Sustentable, con una inversión prevista de cuatro millones de dólares, destinada a mejorar la calidad de vida de familias rurales.
Financiamiento con recursos propios
El programa de créditos hipotecarios será financiado exclusivamente con recursos del Estado provincial, en un esquema diseñado para brindar previsibilidad y acompañamiento durante todo el proceso, desde la inscripción hasta la ejecución de la obra.
Con esta herramienta, la Provincia busca ampliar las alternativas para la clase media trabajadora que cuenta con terreno propio pero necesita financiamiento para construir, consolidando un modelo habitacional que combine acceso al suelo, crédito accesible y planificación urbana.
