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Construir una vivienda familiar de 100 metros cuadrados en Neuquén demanda una inversión estimada cercana a los $280 millones, de acuerdo con los valores de referencia correspondientes al tercer trimestre de 2026.
La planilla del Colegio de Arquitectos de la Provincia del Neuquén (CAN) establece un costo de obra de $2.797.534,10 por metro cuadrado, luego de las actualizaciones aplicadas en función de la evolución del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Con ese parámetro, una vivienda de 100 metros cuadrados alcanza un costo estimado de $279.753.410 solamente para la ejecución de la obra.
La cifra funciona como referencia para dimensionar cuánto capital requiere actualmente iniciar una construcción en la provincia, aunque el presupuesto final puede variar según las características de la vivienda, materiales, terminaciones y condiciones particulares del proyecto.
El cálculo de casi $280 millones no representa necesariamente el costo final que deberá afrontar una familia.
Al monto correspondiente a la construcción deben agregarse otros conceptos profesionales y técnicos, entre ellos anteproyecto, proyecto, cálculo de estructuras, dirección de obra y representación técnica, según las características de cada desarrollo.
Tampoco debe interpretarse el valor de referencia por metro cuadrado como un precio uniforme para cualquier vivienda. La superficie, sistema constructivo, calidad de los materiales y nivel de terminaciones pueden modificar de manera considerable el presupuesto.
De esta manera, tomando exclusivamente la referencia profesional vigente para el tercer trimestre, cada 10 metros cuadrados construidos representan cerca de $28 millones, mientras que una vivienda de 100 metros cuadrados se aproxima a los $280 millones.
El dato refleja el peso que adquirió el costo de construcción dentro del acceso a la vivienda en Neuquén, en un contexto de fuerte expansión urbana y demanda habitacional asociada al crecimiento demográfico y económico de la provincia.
