Dólar oficial $1.450 – Dólar Turista 1.885 – Dólar blue $1.435 – Dólar MEP $1.447,50 – Contado con Liqui $1.497,50 – Riesgo País 512 //
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Mientras la inflación nacional muestra una desaceleración, en Neuquén capital los inquilinos viven una realidad muy distinta. Conseguir una vivienda se ha vuelto un privilegio para pocos: alquilar un departamento de un ambiente ronda los $750.000 y, en barrios como Santa Genoveva, un dos ambientes puede costar más de $1.200.000 por mes, sin contar expensas.
Neuquén es una de las provincias con mayor porcentaje de hogares inquilinos: casi el 25% no tiene casa propia, según datos del Censo 2022. Eso representa más de 64.000 hogares que están completamente expuestos a las reglas del mercado.
El aumento interanual del precio de los alquileres trepó al 176,5%, frente a una inflación general que fue casi tres veces menor. El dato oficial, difundido por la dirección de Estadística y Censos de la provincia, revela que solo en junio el costo de alquilar subió un 8,1%, cuatro veces más que el promedio general de la canasta de consumo.
Los aumentos no responden a regulaciones ni a incrementos salariales. Por el contrario, el mercado se ha movido con absoluta libertad desde la derogación de la ley de alquileres, bajo la promesa de mayor oferta y menor presión de precios. Sin embargo, esa expectativa no se tradujo en beneficios concretos para quienes deben pagar todos los meses sumas millonarias solo por tener un techo.
La falta de incentivos para la vivienda social, la ausencia de un programa provincial robusto de acceso al alquiler y la escasa regulación sobre las plataformas de oferta inmobiliaria complejizan aún más el escenario. En los barrios más relegados del oeste de la ciudad se pueden encontrar monoambientes desde $400.000, pero la brecha con las zonas céntricas crece a pasos agigantados.
El aumento sostenido de los alquileres, por encima de cualquier indicador de precios, no solo afecta el bolsillo: pone en tensión el derecho básico a la vivienda y agrava la fragmentación social. En Neuquén capital, alquilar hoy no es solo difícil: para miles, se volvió directamente inviable.
